男子租房给中介后,中介却给不出合同上的租金,中介:租金太高了

如果有房子空着不用的话,那么把房子住出去是一种不错的生钱手段,不过租房时候也要小心一些麻烦。男子姚先生租房给中介后,中介却给不出合同上约定好的租金,而中介的解释是:租金太高了。

据作者了解事情的过程是这样的:

1、房租姚先生有一套房子在闲置着,他就想把自己的房子租出去,之后他就找了一间中介公司签订了代理合同。合同上写的是月租金5000元,总共签订了三年的时间的租期,而付租金的方式是季付的。而在时间到了以后,本来中介要打给姚先生三个月的房租,却一直没有给姚先生打过来。

2、联系:后来姚先生联系到了当时和自己联系的那个业务员,然而对方却不愿意按照合同给姚先生房租,而是要姚先生把房子以4500的价格租给中介公司。而业务员对于这件事的解释是,他们公司的领导对于姚先生的价格收高了,所以想要姚先生降价。

3、解释:而对于这件事,中介公司的人解释,在合同上的公章是在谈好5000远的时候就已经盖上去了。但是合同上的价格太高,这件事公司是在事后才知道的,所以他们想和姚先生协商一下把价格降低。

4、原因:中介的工作人员表示,5000元的月租金比当地正常的价格高,而且价位偏离了太多,如果按照这个价格来收房,他们肯定会出现亏损的局面。他们是在当地做了两个多月以后,才慢慢摸清楚了当地的市场价格,才发现了这个情况。

5、结果:不过姚先生并不认同中介的解释,他认为对市场不了解是公司的内部管理问题,他不认可也不愿意为此承受损失,他只相信合同上的公章。之后中介提出希望双方都退一步,从新拟定一份合同,之后上聊好的价格无论是多少他们都会重新打款。

对于这件事作者想说:

房子本身算是一种贵重物品了,所以我们在把房子租出去的时候,有很多需要注意的地方。那么我们在租出去自己的房子的时候需要注意什么呢?对于这个问题作者是这样想的:

1、我们在向外出租房的时候,首先要注意的是合同的合法和严谨性。如果是和公司签出租同,那么自己只需要看一看公司的合同有没有什么问题,有没有什么和说的不一样的地方就行了。如果是租给个人,就需要自行拟定一份严谨的合同了。

2、租房的时候要注意对方的信誉,一般最好租给中介公司,这样跟有保障一点。而在把房子租给中介公司的时候,尽量挑选信誉比较好,经营时间比较长的老牌中介公司,老牌的公司无论是信誉还是制度上面都更让人放心一些。

3、在想别人租房的时候要注意自己房间的情况,最好是确定一下房间里面的设施都是完好的,防止房子被租出去以后设施损坏了,说不清楚是本来就是坏的还是在租出去以后被损坏了的。

4、在租房的时候要对租客所限制,不如说不能扰民或者不能恶意损坏房屋的装修,在租期满了以后房屋要恢复原状或者让房屋达到什么状态,这些都要写清楚。

以上就是作者对这件事的想法,不知道各位对这件事有什么想法呢?各位觉得中介的做法是否合适呢?欢迎发到评论区大家一同讨论一下。

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